Objekte in Schieflage

Objekte in Schieflage – folglich mit Problemen behaftete Objekte – sind nicht das tägliche Brot jedes Sachverständigen. Bei der Bewertung bedarf es tlw. hoher Korrekturen bzw. Korrekturfaktoren im Rahmen der Anwendung von markttransparenten Daten. Im Hinblick auf die Bewertung von Objekten / Immobilien in „Schieflage“ fällt insbesondere auf, dass ermittelte Verkehrswerte oftmals in großer Diskrepanz zu „echten“ Kaufpreisen stehen. Die Bewertung der Objekte und sich aus vorgenannten Aspekten ergebenden Fragestellungen und Bewertungsansätze sollen diskutiert werden. Auch der Marktentwicklung kommt in diesem Zusammenhang eine große Bedeutung zu. Wie verhält sich der derzeit heterogene Markt in Bezug auf Objekte in Schieflage`?

öbuv SV auf diesem Sachgebiet, Immobiliensachverständige, von der HypZert zertifizierte Immobiliengutachter und -analysten, Ingenieure und Architekten, Mitarbeiter in Liegenschaftsämtern, Gutachterausschüssen für Grundstückswerte sowie kommunalen Bewertungsstellen, Mitarbeiter und Entscheider von Finanzdienstleistern, Investoren bzw. Mitarbeiter und Entscheider von Investoren-, Immobilien und Wohnungsbaugesellschaften, Makler bzw. Immobilienvermittler, Mitarbeiter von Wirtschaftsprüfungsgesellschaften