Flächenrecycling – Wiedernutzbarmachung kontaminierter Standorte
Baugrund und Gebäudeschadstoffe untersuchen, Risiken bewerten
Wenn gewerblich oder industriell genutzte Standorte aufgegeben werden, verbleibt häufig ein ungeklärter Kontaminationszustand, der die Vermarktung und Wiedernutzbarmachung mit hohen Risiken belastet.
Diese schwer kalkulierbaren Risiken, aber auch negative Erfahrungen der Vergangenheit führen oft zu Brachflächen, die jahrzehntelang nicht genutzt werden.
Neben typischen Schadstoffbelastungen der Vergangenheit (Asbest, PCB, Teer u. a. m.) sind auch im Boden und Grundwasser erhebliche Kontaminationen möglich. Die Risiken und Kosten einer Wiedernutzbarmachung sind dann abhängig von solchen multiplen Belastungen, aber auch von der vorgesehenen Art der Nutzung.
Das Seminar soll einen Überblick liefern, welche Risiken branchenbezogen zu erwarten sind und wie eine Risikominimierung systematisch erfolgen kann, angefangen bei der Erkundung über die Immobilienbewertung, Vertragsgestaltung und technische Sanierung:
- Erkennen von Flächenpotenzialen auch bei kontaminierten Standorten
- Altlasten und Gebäudeschadstoffe, Rechtsgrundlagen und Notwendigkeit korrekter Begriffsanwendungen
- Die erprobte Systematik der Altlastenbearbeitung in Deutschland
- Möglichkeiten und Grenzen der Erkundung im Boden und Grundwasser
- Rückbau von Gebäuden und Anlagen, typische Gebäudeschadstoffe Asbest, Teer, PCB u. a. m.,
- Möglichkeiten und Grenzen der Erkundungen an der Bebauung
- Besonderheiten der Immobilienbewertung bei kontaminierten Standorten
- Beispiele für Projekte des Flächenrecyclings verschiedener Branchen
Teilnehmende
Gutachter, Planer, Projektentwickler, Immobilienfachleute, Baubehörden, Architekt:innen und Ingenieur:innen.
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14.09.2026
09:00-16:30
Web-Seminar
Seminarnummer 77403
Referent
Dipl.-Ing. Heinz Bogon
öff. bestellter und vereidigter Sachverständiger für Altlastuntersuchung und -sanierung
maximal 25 Personen
260,00 € Mitglieder IK-Bau NRW
460,00 € Nichtmitglieder
8 Fortbildungspunkte
anerkannt gemäß FuWO für
Bauvorlageberechtigte
öbuv Sachverständige
saSV für Standsicherheit
qualifizierte Tragwerksplaner
Mitgliedschaft in der IK-Bau NRW